1、换签,是指你去看楼盘, 买房刚开始是认购,但是认购时需交一笔定金,接着才是签认购协议。过一段时间后,认购协议换签成正式的购房合同。

2、认购时缴纳定金，签订的是认购协议。过一段时间，认购协议换签成正式的商品房合同，但要补缴全款或首付。一部分人在签订协议后，不想购买了，直接退房退全额定金了。