1、购买私人房子，首先要查看一下房产证是否存在，要看一下房东、房产证上面的名字是否是一样的，要让他拿出来，要看一下他的身份证。

2、购买私人房子，还需要注意这个房子有没有其他的产权人，可能这个房子不是房东一个人的，还有其他的共有产权人，必须要得到另外一个人同意才能够出售，要不然后期另一个人不想卖，你们之间的纠纷就会没完没了了。

3、购买私人房子还需要注意，这个房屋有没有被房东出租，如果处于出租的状态，后期即使买了，对于租客来说，他是完全可以住下去的，这样你就不能拥有这个房子。

4、购买私人房子还需要注意，房屋质量有没有问题，同时还要了解一下有没有拆迁的可能，要不然就会影响到你的房屋价格。

5、购买的时候还要与房东签订相关合同，合同上面一定要明确相关的权利和义务，要白纸黑字写得非常清楚，万一以后有什么问题，一切以合同来说话，合同就是你的法律依据。

以上内容分析的就是如果你选择私人房子购买，一定要注意产权的完整性，前期调查要全面，避免产生问题，要不然后期你会后悔的。