1、面积要合适。虽然现在因为房价很高的原因，很多地方都推崇小面积五脏俱全的房子，但是这种空间太过狭窄，就算用了很多缩小空间的方法，但是时间长了就会觉得很压抑。所以千万不要因为一时没钱就挑选户型太过小的房子。

2、户型要方正。方正户型的进深和开间比合理，两者之间比例平衡才能保证采光跟通风效果好，而且开间的大小也跟房间的保温效果有关。

3、动静区要分开。动区一般是指人活动比较多的地方，比如客厅、餐厅、厨房灯。而静区则包括卧室、书房等。好的房型动静区都是分开的，避免相互影响。

4、干湿区要分明。通常，卫生间、厨房这些有水龙头的地方都被称为房子的湿区，则需要跟客厅、卧室这些需要保持干爽的地方隔开。而且，在湿区一定要有窗户，保持通风采光，才能让湿区不那么潮湿发霉。

5、卧室的私密性。要保证卧室的私密性，千万不要进门就可以将卧室看个清清楚楚。

如果你看中的房型以上几点都符合，那恭喜你选对好房型啦，价格合适的话就可以拿下啦。