市场的摊位大多都是租赁的，租赁来的摊位是没有产权的，只有永久商铺才有产权和40年到50年土地使用权。市场摊位属于小产权，土地性质与商铺有所不同，未缴纳土地出让金等费用，因此价格上比市面价格低很多，但是查不到预售证和土地出让信息，只有使用权。如果涉及到拆迁赔偿问题，而买家很难得到补偿，相关权益难以得到保障，投资的风险将变大。农贸市场商铺一般都是统一规划、统一管理的，其配套设施更加齐全。专业的运管使得业态合理搭配。一直以来，农贸市场承载着老百姓的刚需，如今大部分地区的农贸市场都得到了改造升级，政府也出台相关政策助推农贸市场发展。农贸市场商铺属于半公益性商业。与大城市住宅和商铺性质有所不同，农贸市场的摊位相对来说面积比较小，总价一般来说比较低，投资门槛不高。接下来市场商铺价值会随着市场发展成熟而水涨船高，运用更低的投入成本，换取更高的回报效益。