根据杭州相关的最新细则规定，杭州经济适用房价格实行政府指导价，也就是说在基准价的基础上，上浮幅度最高不超过3%，下浮幅度不限。

在以往杭州经济适用房的价格实行政府定价过程中，开发商必须按照政府规定的均价进行销售，可以允许降价。

按照规定，杭州经济适用房基准价由开发成本、税费和利润构成。其中开发商的管理费用不得超过基本建设成本的2%，利润不得超过3%。在目前供不应求的情况下，如果加上开发商允许的3%利润，再加上3%的上浮郑州经济适用房价格，会大大激发开发商建设经济适用房的积极性。经济适用房价格为同一期工程开发住房的基准价格。

对分割零售单套住房的，应当以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。经济适用房价格的上浮幅度不超过3%，但下浮幅度不限。