买房子需要交纳契税:别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。另外需要缴纳印花税:印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。买卖手续费:120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。维修基金:维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。