成都买期房用去房管局,说明如下:
成都买期房用去房管局,因为在签订认购书时,买卖双方只有在办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。所以需要买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理,同时交纳印花税。
相关说明:
1、商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后,销售方应给购房人《签约需知》,以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。
2、购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约.内销商品房预售契约.外销商品房销售契约.外销商品房预售契约.经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环,契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份,其中正本贰份,开发商和购房人各执壹份。副本贰份,开发商和当地房管部门各壹份。