办理按揭贷款流程有：

1、提交申请：

申请人准备好有关申请资料，到银行柜台提交按揭贷款申请。

2、办理面签手续：

在银行要求的时间，申请人主动前往银行进行面签。面签时，申请人需准备的资料有身份证、户口本、银行流水、网签合同、婚姻证明等。

3、银行对所购房屋进行评估：

一般银行工作人员会对申请人要购买的房屋进行评估，然后根据网签报价和房子的实际情况给出贷款的最终评价，这个最终评价是不会超过房子的实际成交价。

4、银行审核申请人资质：

银行工作人员主要从申请人的还款能力、工作情况进行审核，主要查看购房者提供的银行流水的真实性。

5、银行与申请人签订贷款合同：

银行审核完成后，与申请人商议贷款金额、还款方式、利率等，然后签订贷款合同。

6、发放贷款：

银行会在约定时间内发放贷款。