房屋贷款的条件是：

1、借款人的职业和收入稳定，信誉良好，并且有能力偿还贷款的本金和利息。

2、贷款额是根据借款人的信用状况，职业，还款能力和购买房屋的能力确定的。

3、购买房屋的同意书或其他证明文件。

4、贷款银行要求的其他证明。(如果您使用的是二手房，则需要提供卖方的房地产证明的副本，财产所有人的多个配偶的身份证副本以及结婚证书的副本)。

5，主要入境者身份证，户口簿，结婚证，个人教育复印件。