房屋出租方需要缴纳费用需要分两种情况:

1、个人非住宅房屋需缴纳:房产税=租金*12%，营业税=租金*5%，城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)，城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%，个人所得税=应纳税所得额*20%，印花税=租赁合同金额*1‰城镇土地使用税：按所在地税务机关核定税额征收

2、个人住宅房屋需缴纳:房产税=租金*4%，营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳，城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)，城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%，个人所得税=应纳税所得额*10%。