无论是购买期房，还是购买现房，在买房之后都必须办理房地产权证书，如果因为某种原因无法亲自就亲自办理，就需要让中介公司或者房产证代理公司代为办理，因为这个办理是有时间限制的，在拿到房产证书之后，需要查看房屋证书的号码，一般情况下证书号码都在产权证的第二页的位置，如果想要看房屋在房管局登记的编号是多少，在产权证第二页权字号一栏，如权xxxx，如果想查看房产证编号，则在监字号一栏，如监证xxxx。

在辨别房产证真伪的时候，需要检查房产证的封皮，如果为深红色就证明是真的，还可以通过房产证的团花来辨别真伪，如果团花清晰，立体感强，则为真的，也可以通过权证用纸来辨别房产证的真伪，真正的房产证内页纸张使用的是专门的水印纸，与人民币的水印制作方法，而且在房产证低下会清晰印着房屋所有权证六个字，通过肉眼就可以轻松识别。