一级收费标准：1.00元/月平方米，已包含税费

一、基础条件：

1、小区封闭

2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房

3、绿化率35%以上(包括水面)

4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上

5、固定活动馆所300平方米以上

6、专用固定停车泊位1个/3户

7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施

8、固定体育活动场馆不少于二项设施。

要注意维护公共秩序维护

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。