1、网络销售、大卖场、城市商业综合体的出现，提供了一站式的便捷消费方式，彻底改变了城市商业格局；

2、但随着交通成本的增加，对于一些居民的基本生活消费，如餐饮、茶吧、酒吧、娱乐、游艺、健身、培训、美容美发、干洗、水果、生蔬、休闲食品等，大部分人都希望在10分钟左右的步行时间到达区域来获得，在这种情况下产生了一种新的商业模式：集中式社区购物中心或者社区生活广场。