南京购房证明不超过3个工作日就可以拿到。因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实以前的房产纸质档案，长时间不超过2个工作日。

购房证明需要的材料：

1、借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

4、借款人首期房款存款证明及复件。

5、个人住房贷款申请表，格式由银行提供。

综上所述，借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。