核心提示：发生下列情况之一的，允许变更或解除购房合同：1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；2、由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行；3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要。【法律依据】根据《合同法》第五十四条规定：