1、关注和改善民生的需要。

现在国家很注重民生问题，目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。

2、构建和谐社区的需要。

一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，老旧小区改造可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。

旧小区多是指建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区，很多需要改造的房屋已经超过20年，由于原来的设计标准以及维护、养护等方面原因，造成了一些问题，就需要改造。