公有住房能收回的，国有单位房屋产权归单位，分配给职工后，单位能收回，直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。这种住房是可以收回的产权是单位的，但是个人交了一部分钱，拥有使用权。

各地执行的政策不一样，对需要拆迁房屋，应该找有资质的评估机构进行市场价评估，将补偿款的75%补偿给现住户，25%补偿给现单位。自然人承租的被拆迁公房，租借给承租人和同住人以外的人用于非居住用途的，该补偿问题应当由公房的承租人、同住人与租借人另行解决。个人承租的公有非居住用房的拆迁补偿款归承租人。被拆迁的房屋属于居住和非居住兼用的，假如拆迁人在给付拆迁补偿款时已经明确区分居住补偿和非居住补偿份额的，则对居住补偿部分，承租人和同住人可以共同分割。