看到这个问题，好奇的我必须做做功课，得帮大家去探探底。

于是我假装很有钱的样子去跟各种中介咨询了价格，现把探底情况总结汇报一下：

周边（先说说价格较为便宜的，过渡缓冲一下，上来就几个亿，怕大家心里产生不适）

昌平区（仿古四合院）

昌平区位于京师之北，处于上风上水的地方，有两个较大的湿地生态公园，周围的配套也比较健全，但交通不是很便利，不过在这里给父母买一套四合院养老算得上是性价比比较高的了。

面积在200㎡到300㎡的房子的卖价在120万—300万不等，有五十年的使用权，均价在7500到12000元每平，室内采用的是精装修。但是较便宜的这种四合院都是仿古的四合院，并不是老北京四合院，现代雕梁画栋的工艺属实比不上那些老工匠，总是缺少了那么点儿古老质朴的韵味。我又咨询了有产权的，中介说密云有万科的别墅带产权，价格再440万左右，面积在280平左右，一下子就贵了好多。

这个片区的房子都长这样

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好了，下面说说重头戏，看看市内的房价是不是高的惊人

五环内四合院

地点：近东五环京密路出口

面积：380㎡—580㎡ ；价格：2500万—3600万 ；产权：70年商品房

地点：和平门琉璃厂附近

面积：260㎡ ；价格：2500万 ；产权：70年商品房

地点：宣武门

面积：300㎡ ；价格：3500万 ；产权：70年商品房

这个片区的房子都长这样

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还有更贵的么？当然有！怎么可以止步于几千万，不要面子的啊

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地点：南锣鼓巷附近

面积：700㎡ ；价格：12300万 ；产权：70年商品房

地点：后帽胡同

面积：3350㎡ ；价格：60000万 ；产权：70年商品房

下面给大家科普一下四合院：

四合院是中国的一种传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。

北京有各种规模的四合院，但不论大小，都是由一个个四面房屋围合的庭院组成的。最简单的四合院只有一个院子，比较复杂的有两三个院子，富贵人家居住的深宅大院，通常是由好几座四合院并列组成的。中间还有一道隔墙。

传统的四合院的布局形式大体分布为大门（大门一般开在东南角或西北角）、第一进院、大堂、第二进院、书屋、住宅等，两侧有厢房,各房有走廊，隔扇门相连接。四合院虽为居住建筑，却蕴含着深刻的文化内涵，是中华传统文化的载体。四合院的营建极讲究风水学说，充分体现了中国传统文化的礼制等级制度，是中国传统建筑理论的重要组成部分。

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