目前买卖房屋的个人所得税有着一定的征收标准，纳税义务人出售自有房屋包括住宅非住宅所取得的个人。纳税范围个人出售自有房屋取得的所得适用税目，税率根据现行规定，按照财产转让所得征收个人所得税，适用于比例税率，税率为20%。目前，应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，指的就是个人出售自有房屋所获得的全部收入，而且若成交价明显低于市场价格，并且没有正当理由的，可以由征收机关按照市场参考价格来进行核定。