楼宇自动化系统的基率功能包括：①自动监视并控制各种机电设备的启、停，显示或打印运转状态。②自动检测、显示和打印各种设备的运行参数及变化趋势或历史数据，如温度、湿度、压差、流量、电压、电流、用电量等。当参数超过正常范围时，自动实现越线报警。③根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使其始终运行于最佳状态。④监测并及时处理各种意外、突发事件。⑤能源管理。⑥设备管理。