1、餐饮店，我国向来有吃货大国之称，在小区内或周边开家餐饮店是很合适的，包括早餐店、奶茶店、快餐店等；

2、药店，难免还会碰上伤风感冒的事，这种小病小痛在药店买点药就行，就不需要去医院了；

3、小五金店，包含龙头、锁具、炊具等产品；

4、小超市，小区中肯定是有一家小超市的，方便购买一些生活用品、水果等。

不同档次的小区肯定是定位不同的，譬如说在高端小区中开一家沙县小吃就很不合适了，没有规划好定位的话，肯定是没有客源的。