交行房贷利率一般以央行基准利率为标准，然后根据实际情况进行上下浮动，浮动的比例在10%-30%之间，因为近年来全国房贷紧缩，利率一般在基准上上浮。

1、贷款期限在1年（含）以内，基准利率4.35%，实际利率在4.785%-5.655%之间；

2、贷款期限在1年到5年（含）之间，基准利率4.75%，实际利率在5.225%-6.175%之间；

3、贷款期限在5年以上，基准利率4.9%，实际利率在5.39%-6.37%之间。