核心提示：二手房交付时买房人应注意以下事项：1、了解当地的户籍政策。2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。3、务必核实房屋是否存在共有产权人。4、注意房款交付时间。5、了解房产相关费用的缴纳情况。(1)必须明确的在合同中约定卖方迁出时间。(2)预留