现在期房交房的发*开具日期一般是在交房时开具正式发*，在实际交付房款时开发商会开具收据。因为等到房屋测绘部门对房屋实地测量之后，取得了准确的房屋面积才会出具购房发*，主要就是因为商品房买卖合同中约定的并不是最终的实际使用面积，在实际的建造过程中测量会或多或少地存在一定的误差，所以只有等到实际测量的面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般在交房时才会出具发*。购买期房需要注意，开发商应该在期限内将合同约定的房屋交给购房者，如果无法交房是可以给开发商一个宽限期。