办公用房建筑公摊面积怎么算，说明如下：

计算办公用房建筑公摊面积可以参考公式，即办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，所以得出建筑面积等于使用面积加公摊面积。

相关说明：

1、办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。

2、套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积。出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。

3、得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时，核算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。

4、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。