《范府大院》的结局是：

范府上下正准备庆祝日本投降，彩三抱回了念春的尸体。税务局被封了，彩三的住宅变成了锄奸委员会。国民党军需处的韩处长成了锄奸会主任，亲自带人到范府抓走了彩三。

《范府大院》的中心人物郭彩三是一个具有浓郁传统观念的人物，全剧通过郭彩三的视角贯穿整个范府大院的兴衰。

他从范府一个小听差的，凭借个人能力成为范府大管家。在日本侵略者占领北平时被日本人逼迫做了税务局长。