1、借款人的年龄在18—60周岁之间;

2、有完全民事行为能力;

3、借款人在中国境内有常住户口或有效居住证;

4、有合法稳定的工作和收入，能够按时还款;

5、有良好的信用记录;

6、具有有效的购房合同和首期付款收据，首付款要求不低于30%;

7、能提供广州银行认可的担保。