农民是可以贷款买房的，但是要满足一定的条件才可以，主要包括：

1、借款人年龄在18周岁(含)以上，55周岁(含)以下;

2、借款人身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力;

3、借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益;

4、借款人或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民。

百万额度太遥远，但用他却能提额50%

可以贷款买房，主要的流程是这样的：

第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。

第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。