一般来说买房子的付款方式有下面几种，分别是全额付款，分期付款，这2种方式自己可以结合自己的家庭收入来选择。

看房子的时候可以装作不是打算买房子，可以装作为卖房子的同行，咨询相关信息，获取更多的资料。这样子下次去购买时候，谈价格会更加实在！

装作是知道朋友打算买房过去售楼部了解情况，和售楼部的销售人员进行沟通，看看是否可以合作介绍别人来买房子，能否给回扣或者介绍费。

查看这个售楼公司最近是否有招聘，然后去应聘进入这个楼盘销售公司，这样子成为这个公司的员工后，买自己公司出售的楼盘房子大部分都是可以拿到内部价格！

另外一个就是团购，寻找一些也意向买房子的人，一起到这个楼盘进行购买，人多的话一般都会有相应的折扣。

本人刚刚到房地产销售公司的经历所了解到的情况。不足之处以后会补充。