综合用地的房子是否能办产权证是需要进行分类来说的，在购买综合用地的房子时，一定要了解相关的产权问题，如果属于小产权的房子，那么就是没有房产证和土地证的，但是如果属于大产权的房子，就是可以办理房产证和土地证的，然后可以办理房产证的综合用地主要是一些公寓房和商铺房，是可以办理房产证的，而且产权大概是在70年，然后这里房子的安全性也是最高的，如果想要购买综合用力的房子就需要考虑清楚，因为这些房子会存在很多风险性，如果可以承担这个风险，那么就可以购买，然后还要关注土地性质，有的是需要额外缴纳土地相关的费用的。